BETAALT ROESELAARSE MEERDERHEID TE GRAAG? MINISTER WEYTS TEKENDE BESLISSING TOT MINNELIJKE ONTEIGENING. ZAL STADSBESTUUR NU TOCH WONING IN DE NIEUWE ABELESTRAAT KOPEN ?

Op de gemeenteraad van 21 maart 2016 besliste de meerderheid van CD&V, sp.a en Groen om de woning in de Nieuwe Abelestraat 1 aan te kopen voor de herinrichting van het kruispunt van de N36 en de Kwadestraat, aan de toekomstige afrit van de E403 naar AZ Delta.

De N-VA fractie heeft dit punt afgekeurd omdat deze aankoop niet gebeurde in het belang van de stad als overheid, ook niet echt van de Vlaamse overheid.  De meerderheid doet dit zogezegd uit menselijkheid t.a.v. de eigenaars van de woning, die zogezegd al een paar keer aan het lijntje werden gehouden. Vandaar dat ze twee jaar geleden al een optie hadden genomen  op een nieuwbouwappartement dat al enige tijd instapklaar is. Het lijkt er evenwel op dat deze eigenaars goed bevriend zijn met mensen uit de meerderheid, waardoor zij een gunst krijgen die in het verleden nog nooit werd verleend.

Daarenboven hangt er een kwalijke geur aan de prijs, die normaal gezien lager moet blijven dan een raming van een erkend schatter. De eerste schatting gebeurde op 14 mei 2014, een tweede schatting  op 1 juli 2014 en een derde schatting vond plaats op 6 augustus 2015.  In die periode werd de schatting verhoogd van € 270.000 naar € 394.000 alhoewel de vastgoedprijzen in die periode niet gestegen waren.  N-VA vindt het dan ook bijzonder merkwaardig dat er nu een overeenkomst met de eigenaar gemaakt werd voor € 350.000 dus 30% meer dan de schatting van 14 mei, maar wel net onder het laatste schattingscijfer. Brecht Vermeulen onderstreepte dat deze aankoopkost te hoog is, en dat de belastingbetaler te veel betaalt.

N-VA-fractieleider Brecht Vermeulen veegde ook de belangrijkste reden van de aankoop van tafel. Zogezegd gebeurde dit omdat de Vlaamse Overheid (de Administratie Wegen en Verkeer) op korte termijn nog niet in de mogelijkheid was om tot aankopen over te gaan. Deze informatie was niet correct en dit werd ook aangetoond door Brecht Vermeulen. De AWV heeft het onteigeningsplan (van september 2015) samen met het ontwerp van machtiging tot onteigening pas in januari 2016 overgemaakt aan het kabinet van Minister Ben Weyts opdat hij het zou goedkeuren. Er is ook € 400.000 in het budget 2016 van de Vlaamse overheid voorzien.  Brecht Vermeulen had vernomen dat de goedkeuring snel zou volgen.

Uit informatie die hij opgevraagd heeft bij de Vlaamse overheid blijkt dat minister Ben Weyts op 2 mei 2016 zijn akkoord heeft gegeven i.v.m.  de minnelijke onteigening voor een bedrag dat niet hoger ligt dan de recentste schatting (€ 394.000).  Niets belet nu nog dat de Vlaamse overheid direct de woning verwerft. 

Behalve cliëntelisme is er bijgevolg geen enkele reden meer voor het stadsbestuur om zelf deze woning nog aan te kopen. Ten slotte is het de Roeselarenaar die alweer betaalt…